女生婚前买房的利弊女性婚前首付买房

女生婚前买房的利弊女性婚前首付买房

女生婚前买房的利弊女性婚前首付买房，现在的社会提倡男女平等，买房子不仅仅只是男孩子的事情，很多有经济条件的独立女性都会选择在婚前买一套属于自己的房子。下面小编来说说女生婚前买房的利弊女性婚前首付买房。

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女生婚前买房的利弊

（一）女生婚前买房的利

1、结婚以后不受气

虽说现在社会提倡男女平等，但是没有经济基础的女孩子还是会被人说三道四，女孩子婚前买房后说话都有底气。

2、分手之时不吃亏

很多情侣在分手后都是女孩子吃亏比较多，还要面临从人家家里搬出去找房住的风险，有房的女孩子在分手后不会吃亏。而且现在一般是未购房的一方在结婚时出装修费和家电费，这也是一笔不小的数目。

3、上紧发条不会松

很多女孩子在婚前不会购买房子，是因为她们都希望找一个有房的另一半，自己的生活和工作只要过得去就可以了。没有上进心的人会与快节奏的社会脱节，而有房子要还贷的女人，就无法在工作上松懈。

（二）女生婚前买房的'弊

女生婚前买房压力很大，房价不是每个人都能承受的，如果选择买房*早点做打算。此外社会中还是有少数人保留着传统思想的，所以女生如果相在婚前买房的话需要考虑清楚这些方面的问题。

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女生婚前贷款买房子属于个人财产吗

1、女生婚前贷款买房子属于个人财产吗？若是女生婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。

2、根据婚姻法司法解释三第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条*款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同。

如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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未婚女孩买房子建议

尽量花未来的钱办今天的事：我的考虑是，你无论现在单身还是持有终身不嫁的观念，与人交往是必然的，因了房子这档子事，尽量少占基尼系数的比重吧，留些积余后来之用。也就是说，在买房的时候，不要考虑未来的利率是涨还是跌，未来是否还有金融危机，是否立马就通货膨胀了，你所要做的就是估计手中的现金，可以买多大的房子，当然是获得房子的居住可使用状态条件下说这句话。

这也是为未来考虑的一个设想吧，一旦获得爱情或拟入婚，那个人也可以使些力的，这个时候无论你是理性地划分婚前财产还是感性地举案齐眉，都不会产生纠纷。

尽量靠亲人与自己的努力来买房：我想说的意思是也许你正恋爱着，本人不主张恋人共同买房，除非你们准备进入围城。也就是说，本人主张独立性置业。理由嘛，只可意会不可言传。

尽量按照窝的法则来选择房子：具体到选择多大的房子，按窝的法则，意思是只要是一套独立产权的物境，空间，就可以了，房不在大小，因为你现在是单身，并不意味着这是你的终极住宅。

尽量节俭首付及现金支付额度：还原生活的全貌，当然要照顾一下月光族习惯或爱开支的习惯，也照顾到现实社会，实质就是做女性生意的社会，未来还有相当多的机会花钱，不如攒着点，只要能获得一处窝，尽量节约首付及各方面的现金开支。

尽量购买毛坯房或完全精装房：现在住建部正着手取消毛坯房，当然如果有，尽量选择，本人认为女性买房，后期花心思的地方还很多，如果是毛坯就比较理想了。当然，在成品房时代，本人主张一步到位，省心省力省钱。

尽量不脱离商业中心区：一方面这不是你的终极住宅，另一方面你的未来还具备不确定性，而且女性脱离商业中心区，舟车劳顿之类，荒郊野外之举，都不利于成长。女人天生爱热闹。不做这个另类好不好。